GuGa Studio LabStudio di architettura Guido Gambin
← Tutti i progetti

Masterplan · Complesso misto

Capo Verde

2010 · La Vesca, Sanremo (IM)

Immagini di progetto — render

I corpi residenziali terrazzati sul pendio, con i muri in pietra a corsi e le pergole in legno sulle logge
L’albergo con la corte d’ingresso, le coperture a prato e le schermature in legno sulle logge
Il fronte a mare con il padiglione a tetto verde fra le palme e la passeggiata
Le terrazze dei pubblici esercizi affacciate sul mare, su più livelli sopra il parcheggio interrato
I corpi residenziali visti dal percorso interno, fra gli ulivi e i muri di sostegno
Vista dall’alto sulle coperture a prato, i percorsi e il parco verso il rio
Lo stabilimento sul mare, con i lettini sul tavolato e la terrazza del bar al livello superiore
Terrazza privata sotto la pergola, con il giardino a gradoni che scende verso la scogliera
Vista dalle terrazze alte verso la costa, con le coperture verdi e il mare
L’insediamento visto da monte, filtrato dagli alberi esistenti
I corpi residenziali terrazzati sul pendio, con i muri in pietra a corsi e le pergole in legno sulle logge
L’albergo con la corte d’ingresso, le coperture a prato e le schermature in legno sulle logge
Il fronte a mare con il padiglione a tetto verde fra le palme e la passeggiata
Le terrazze dei pubblici esercizi affacciate sul mare, su più livelli sopra il parcheggio interrato
I corpi residenziali visti dal percorso interno, fra gli ulivi e i muri di sostegno
Vista dall’alto sulle coperture a prato, i percorsi e il parco verso il rio
Lo stabilimento sul mare, con i lettini sul tavolato e la terrazza del bar al livello superiore
Terrazza privata sotto la pergola, con il giardino a gradoni che scende verso la scogliera
Vista dalle terrazze alte verso la costa, con le coperture verdi e il mare
L’insediamento visto da monte, filtrato dagli alberi esistenti

La Vesca è il tratto di levante dove Sanremo si dirada verso Taggia. È una conca rivolta a mezzogiorno, alle spalle dell’Aurelia: un versante di vecchie fasce floricole che sale verso monte, affacciato sul golfo. Il progetto Capo Verde vi insedia un polo turistico: un albergo di 104 camere, sessantotto unità ricettive, un centro congressi, ristorante e spazi per il tempo libero.

Vista la forte acclività dell’area, il progetto riprende la struttura delle fasce coltivate liguri e la riporta nel costruito. Le unità ricettive sono moduli bassi, incassati nella collina e sfalsati lungo le curve di livello, così che la copertura di ciascuno diventi il giardino pensile di quello sopra. Ogni alloggio ha un pergolato sul fronte, una terrazza e un’ampia vetrata a sud verso il mare. I muri rivestiti in pietra, i brise-soleil e i tetti verdi lo proteggono dal sole e dal caldo, e dall’alto l’insieme si legge come una collina a gradoni, non come un fronte costruito. La posizione di ogni volume è stata verificata sul modello digitale del terreno per ridurre al minimo gli sbancamenti.

Nella parte più bassa dell’area, lungo l’Aurelia, l’albergo è la cerniera fra il complesso e la città. La hall, sollevata di due metri e mezzo sul piano stradale, si apre su un plateatico a giardino pensile. Sono previsti un parcheggio interrato e un centro congressi con sala espositiva, aperta al pubblico esterno. Sul lato mare dell’Aurelia, l’area di proprietà viene ceduta alla città come parcheggio pubblico alberato e verde, e lega il nuovo polo alla fascia costiera.

Il verde, infine, non è un completamento ma la struttura del piano. Nella parte del versante geologicamente più delicata il progetto non costruisce e colloca invece un grande parco terrazzato. Lo attraversano rampe immerse nel verde che collegano gli alloggi e formano una passeggiata a mezzacosta. Al centro, una piscina dalla forma libera diventa un lago con cascata su un canale fitodepurante, con vista diretta sul mare. Da Capo Verde comincia così la cintura verde pensata per abbracciare la città.

  • CategoriaMasterplan
  • Anno2010
  • LuogoLocalità La Vesca, Sanremo (IM)
  • InterventoComplesso misto — albergo, residenze, pubblici esercizi e stabilimento sul mare
  • PrestazioniProgetto, planivolumetrico, inserimento paesaggistico